RYNEK PIERWOTNY

Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu):

• odpis księgi wieczystej dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja,
• wypis z rejestru gruntów dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja,
• wyrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna dla nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja,
• pozwolenie na budowę,
• umowa przedwstępna sprzedaży z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową wraz z załącznikami (rzut lokalu, rzut budynku, standard lokalu i budynku/osiedla),
• kosztorys (dla celów zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, gdy kredytowane jest także wykończenie lokalu).

Nieruchomość gruntowa zabudowana (budynek w realizacji):

• odpis z księgi wieczystej,
• wypis z rejestru gruntów,
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
• projekt budowlany - ogólna charakterystyka budynku, rzuty kondygnacji, parametry techniczne,
• pozwolenie na budowę,
• przedwstępna umowa sprzedaży z inwestorem (deweloper lub spółdzielnia mieszkaniowa),
• kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji.

RYNEK WTÓRNY

Lokal mieszkalny (nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu):

• odpis księgi wieczystej,
• akt notarialny nabycia lub umowa przedwstępna kupna-sprzedaży,
• kosztorys budowlany (dla celów zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, gdy kredytowane jest także wykończenie lokalu),
• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (informacja o powierzchni lokalu oraz komu przysługuje prawa do niego),
• ewentualnie: przydział lokalu ze spółdzielni.

Nieruchomość gruntowa zabudowana (dom gotowy):

• odpis z księgi wieczystej,
• wypis z rejestru gruntów,
• wyrys z rejestru gruntów lub inna mapa geodezyjna,
• dokumentacja techniczna budynku (rzuty kondygnacji, opis techniczny),
• pozwolenie/zgłoszenie do użytkowania,
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy.

Wycena nieruchomości

tel. +48 604 457 748

wycena@wyni.pl

Strona główna

Zakres usług

O Mnie

Kontakt